خطوات تصحيح مخالفات البناء وتقنين أوضاعها

الثلاثاء 07 مايو 2024 | 05:07 مساءً

التصالح في مخالفات البناء

أعلنت محافظة البحيرة عن فتح باب التقدم لتصحيح مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وذلك من خلال المراكز التكنولوجية في مختلف مدن ومراكز المحافظة.

وإليك خطوات التقديم:

1. تحديد جهة الولاية:

توجه إلى أقرب مركز تكنولوجي.

قدم طلبًا لتحديد جهة الولاية التابع لها مخالفتك.

2. تقديم طلب التصالح:

بعد الحصول على تحديد جهة الولاية، قدم طلب تصالح مستوفياً جميع المستندات المطلوبة.

تشمل المستندات المطلوبة:

صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.

المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب.

إيصال سداد رسم الفحص ومقابل جدية التصالح.

رسومات معمارية للأعمال المخالفة.

تقرير هندسي عن سلامة المبنى.

شهادة قيد من نقابة المهندسين للمهندس مصدر التقرير.

نسخ من رسومات ترخيص البناء (إن وجدت).

شهادة تحديد جهة الولاية.

ما يفيد بالموافقة على تقنين وضع اليد (للمخالفات على أراضي الدولة).

ملاحظة: مدة استيفاء المستندات 60 يومًا.

3. البت في الطلب:

تتم مراجعة الطلب من قبل الجهات المختصة (الزراعة، الطيران المدني، الحماية المدنية، التنسيق الحضاري).

يتم إصدار نموذج 7 (قبول) أو نموذج 8 (رفض) خلال 60 يومًا من استيفاء المستندات.

موقف طلبات التصالح:

طلبات لم يتم البت فيها: تحال إلى لجان البت والتظلمات دون سداد رسوم جديدة.

طلبات مقبولة: يتم احتساب سعر المتر بأسعاره المقررة مع الأخذ في الاعتبار أي تخفيضات سارية.

طلبات مرفوضة:

في ظل القانون 17 لسنة 2019: يمكن التظلم خلال 30 يومًا من العمل باللائحة التنفيذية للقانون 187 لسنة 2023.

في ظل القانون 187 لسنة 2023: يتم إعادة تقديم طلب التصالح مع سداد رسم فحص جديد مع الاحتفاظ بمقابل جدية التصالح السابق.

استكمال أعمال الدور:

يمكن للمواطنين الذين تم قبول طلبات تصالحهم في ظل القانون 17 لسنة 2019 التقدم بطلب لاستكمال أعمال الدور داخل نفس المسطح المتصالح عليه، بشرط أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى بذلك.

المستندات المطلوبة لاستكمال أعمال الدور:

صورة بطاقة الرقم القومي.

ما يفيد بإتمام إجراءات التصالح (نموذج 10).

رسومات معمارية وانشائية معتمدة من مهندس نقابي.

تقرير هندسي يفيد بقدرة الهيكل الإنشائي على تحمل الأعمال المطلوبة.

مواقع تقديم الطلبات:

المراكز التكنولوجية: 15 مركزًا رئيسيًا و76 مركزًا فرعيًا.

إلكترونيًا: من خلال بوابة خدمات المحليات: (اضغط هنا).