الاحد 21 ابريل 2024 | 06:33 مساءً

المهندس طارق شكري

قال المهندس طارق شكري رئيس مجلس إدارة مجموعة عربية الغير تنفيذي، إن  مدخلات التطوير العقاري هي التي أدت إلى ارتفاع الأسعار لأن المكون الدولاري للمتر المربع مرتفعة للغاية سواء في الحديد أو الألمونيوم أو النحاس، حيث إن جميع هذه العناصر تعتمد على البورصة العالمية وبشكل إجمالي فإن المكون الدولاري المباشر وغير المباشر يتخطى 50% من التطوير العمراني، وعمومًا نأمل ألا يرتفع مؤشر الأسعار مرة أخرى وأن يشهد ثباتًا جزئيًا خاصة مع والإجراءات النقدية والمالية التي تتخذها الحكومة للسيطرة على الموقف

وأضاف: "على المستوى الشخصي أشعر بالتفاءل دائمًا بهذا السوق الواعد لأن السوق العقاري في مصر أثبت جدارته وقوته خلال العامين الماضيين، كما أنه مصدر جذب للعديد من الاستثمارات على الرغم من التحديات التي واجهت هذا السوق وقد اتضح ذلك جليًا من خلال المبيعات التي تم تحقيقها بل ومضاعفتها من قبل الشركات العقارية خلال الفترة الماضية، وهنا أتوقع أن تستمر قوة السوق خلال عام 2024 وربما تزيد، كما أن افتتاح مشروعات جديدة في منطقة الساحل الشمالي الغربي سوف يساهم في خلق رغبة كبيرة لدى أصحاب الفوائض المالية لتوجيه مدخراتهم إلى هذه المشروعات الجاذبة، وبشكل عام فالعام الحالي سيشهد تغيرات كبيرة في منظومة الاستثمار العقاري مع دخول العديد من الاستثمارات المباشرة للسوق المصري سواء للشركات الخليجية والأجنبية وكذا الشركات المصرية التي تتجه لأول مرة إلى هذه المنطقة الواعدة".